Kritik Tipikal Bangunan Komersil
Kritik
Tipikal/Kritik Tipical (Typical Criticism) adalah sebuah metode kritik yang
termasuk pada kritik Kritik Normatif (Normative Criticism). Kritik
Tipikal yaitu metode kritik dengan membandingkan obyek yang
dianalisis dengan bangunan sejenis lainnya, dalam hal ini bangunan publik.
Obyek yang dianalisis
: Depok Town Square
Bangunan pembanding sejenis : Cilandak Town Square
|
Depok Town
Square (Detos)
|
|
Cilandak Town
Square (Citos)
|
Depok Town Square adalah sebuah
pusat perbelanjaan yang terletak di Jalan Margonda Raya, Depok. Tempat ini
merupakan salah satu tempat tujuan untuk berbelanja bagi penduduk yang bermukim
di Depok. Cilandak Town Square adalah sebuah pusat perbelanjaan yang
terletak di daerah Cilandak. Tempat ini merupakan salah satu tempat tujuan
untuk berbelanja bagi penduduk yang bermukim di daerah Jakarta Selatan.
Dalam hal ini Citos merupakan salah satu Town Square pertama yang berdiri
di kota Jakarta dan telah banyak menginspirasi bangunan publik sejenisnya dalam
hal perancangan arsitekturnya. Maka dari itu dengan menggunakan metode kritik
tipikal akan dibandingkan kedua bangunan public sejenis ini dengan parameter
yang disediakan sehingga dapat diketahui apakah Detos sudah memenuhi standar
untuk menjadi sebuah Town Square di kota Depok.
Keterangan :
Detos : Depok
Town Square
Citos :
Cilandak Town Square
Elemen Struktur
Jenis Bahan
Detos :
Fasad bangunan : Kaca, beton dan
besi
Struktur : Kolom dan
balok beton
Plat
Lantai
: Keramik marmer
Citos :
Fasad bangunan : Kaca dan beton
Struktur : Kolom dan
balok beton
Plat Lantai : Plat beton
dengan finishing cat
|
Interior
Depok Town Square
|
|
Interior
Cilandak Town Square
|
Sistem Struktur
Detos :
kolom dan balok beton dengan pondasi tiang pancang
Citos
: kolom dan balok beton dengan pondasi tiang pancang
Sistem Utilitas
Detos :
sistem utilitas terlihat baik, dan fasilitas pendukung ruangan seperti ac,
listrik dan supply air semua berjalan dengan lancar.
Citos
: sistem utilitas terlihat baik, dan fasilitas pendukung ruangan seperti ac,
listrik dan supply air semua berjalan dengan lancar hanya saja kebersihan dan
keterawatannya jauh lebih baik dari Detos.
Fungsi Bangunan
Detos :
Bangunan komersial yang lebih mengarah ke pusat perbelanjaan. Oleh karena itu
Detos memiliki banyak kios-kios untuk disewakan dibandingkan dengan Citos.
Citos
: Bangunan komersial yang lebih mengarah ke tempat hang-out(berkumpul).
Memiliki banyak cafe dan restoran dengan konsep interior yang baik.
Bentuk Bangunan
Detos :
Bentuk bangunan terlihat masif dan perancangannya lebih mengutamakan space
untuk ruang dalam yang luas(memaksimalkan lahan untuk bangunan). Untuk
memberikan efek modern dan asimetris pada fasad diberikan bentukan-bentukan
yang unik dengan menggunakan material yang bervariasi baik warna dan
jenisnya.
|
Fasad Depok
Town Square
|
Citos
: Bentuk bangunan memanjang (linier) dan lebih mengutamakan perancangan ruang
terbukanya, perancangan interior terlihat lebih terbuka dan sadar l;ingkungan
dengan banyaknya teras dan balkon serta awning polikarbonat yang memberikan
pencahayaan alami ketika siang hari.
|
Fasad
Cilandak Town Square
|
Kesimpulan
Dari hasil
analisis dengan metode tipikal didapat hasil bahwa bangunan Detos sudah cukup
memenuhi kriteria untuk menjadi bangunan publik berdasarkan cukup banyaknya
hasil yang sama dari parameter yang dijadikan standar. Citos sebagai bangunan
Town Square yang pertama ada di Jakarta telah memberikan inspirasi bagi Depok
Town Square untuk mengadopsi nilai-nilai dalam perancangan sebuah Town Square.
Ada pun yang masih perlu diperhatikan adalah perancangan ruang terbuka harus
diperhatikan agar kesan Town Square semakin terlihat.
Sumber